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445 000 € Maison - Amelie les bains palalda

Réf : 6421VGR

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de réalisation et l’excellent état de son intérieur. Aucun travaux n’est à prévoir, tout a été pensé pour le confort et la praticité.
La maison principale (164 m2 env.)
- Séjour cathédral lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Terrasse avec cuisine d’été, idéale pour les repas conviviaux
- Ouverture sur un jardin paysager parfaitement entretenu
Appartement indépendant (35 m2 env.)
- Actuellement loué 450 €/mois, offrant un revenu complémentaire stable
- Accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou activité saisonnière
Espaces annexes et dépendances
- Deux grands garages (125 m2 env.)
- Garage supplémentaire
- Bureau (9,34 m2)
- Local technique / rangement
Confort & prestations
- Clim réversible installé dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Menuiseries en double vitrage
- Isolation et finitions de qualité
Atouts
Cette maison 4 faces combine charme, confort et polyvalence. Elle conviendra aussi bien :
- A une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel,
- A une profession libérale ou un indépendant souhaitant un espace de travail adapté,
- A un collectionneur de véhicules ou passionné nécessitant de vastes garages sécurisés.
Un bien rare, associant qualité de construction et nombreuses possibilités d’exploitation.

Coordonnées de l'agence

Agence Immotech
Tél. 04 68 39 84 87

Équipements :

  • Parking : 1
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : separee -semi-equipee

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Détails :

Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 1 269 m²
Nb de pièces : 7
Nb de chambres : 4
Exposition : Nord-Ouest
Type de chauffage : Individuel Climatisation - Air pulse

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Informations financières

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4346.00 €


Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)




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